长租公寓运营商排名第一 魔方公寓二度递交香港|每日短讯

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5月6日消息，港交所文件显示，魔方生活服务集团有限公司近日再度递交香港首次公开募（IPO）申请，拟在港交所主板挂牌，摩根士丹利和建银国际为联席保荐人。

网经社数字生活台（DL.100EC.CN）了解到，根据弗若斯特沙利文的资料，以截至2022年12月31日在营公寓数量计，魔方生活在独立集中式长租公寓运营商中排名第一。

根据招股书披露信息，截至 2022 年年底，魔方生活共有 76,245 套在营公寓，分布在全国 25 座城市 388 个地点，公寓网络实现大幅增长。直营公寓数目由 2020 年 12 月 31 日的 31,881 套增长至 2022 年 12 月 31 日的 50,833 套，复合年增长率为 26.3%。加盟管理和第三方托管公寓数目于同期由 7,149 套增至 25,412 套，复合年增长率为 88.5%。

作为集中式长租公寓第一股，魔方生活在营公寓数量在独立集中式长租公寓运营商中排名第一，且随着政策放开，魔方生活的运营数据正在恢复，尤其在疫情下仍保持了门店利润的增长，呈现了稳健的财务表现。2021 年至 2022 年，魔方生活的门店经营利润由 4.26 亿元增加至 4.52 亿万元，在整体行业受中国主要城市再次出现疫情影响而表现出一定低迷情绪的情况下表现出了稳中有进的业务韧性和充分的业绩潜力。

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