微资讯！降价5000余万，上海老洋房上线二拍，曾是《三十而已》等剧取景地

8月16日，记者从阿里拍卖平台了解到，曾是《安家》等电视剧取景地的上海百年老洋房在首次拍卖流拍后，以9666万元的起拍价上线二拍，相比第一次拍卖的1.5亿元，本次起拍价格降幅超过1/3。二次拍卖将于9月6日上午10点开始。

拍卖公司工作人员刘先生告诉记者，这次起拍价格调整是业主在了解市场情况后定下的价格。

(资料图片)

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8月13日到14日的首次拍卖中，这套老洋房吸引了23000余人围观，近600人设置提醒，但直到14日上午10点拍卖结束，无人报名、出价。

14日拍卖结束后，拍卖公司工作人员刘先生告诉记者，拍卖上线后有很多人来看房，但不清楚为什么没有人出价。

8月3日，红星新闻曾报道该老洋房拍卖的消息，话题#三十而已取景地被拍卖单价超43万一平#登上微博热搜。

这栋位于上海愚园路的老洋房，房屋土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算，起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年，距今已有百年。

网络资料显示，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出，原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现，房屋外形基本一致。

房屋介绍中还提到，该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。记者以该地址搜索发现，该房屋目前为一家民宿，目前不可预订，评论区提到一天价格为3000多元。

拍卖公司工作人员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。房子目前是出租状态，正在做民宿，成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调，该拍卖属于社会委托拍卖，不是司法拍卖，不涉及任何纠纷，可以放心参加。

该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百年老建筑群，别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。《安家》《三十而已》等影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。

柳林别业也曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，曾率部在卢沟桥英勇抗击日军。

来源：红星新闻

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