贝壳二季度交易额6395亿元 二手房交易GTV同比下降41%

居住产业数字化服务平台贝壳发布2022年第二季度财务业绩。

财报显示，贝壳二季度总交易额(GTV)为6395亿元(人民币，下同)，同比下降47.6%;净收入为138亿元;调整后净亏损6.2亿元。

根据贝壳研究院数据，第二季度全国二手市场GTV同比下降约45%，而贝壳存量房交易GTV为3935亿元，同比下降40%，二手房交易GTV同比下降约41%，优于市场水平。二季度，贝壳平台二手房交易GTV同比降幅逐月收窄，6月平台重点32城中21城二手房交易GTV已经超过2021年均值;非链家存量房交易GTV环比增长高达33%。

新房层面，二季度贝壳新房完成GTV 2227亿元，同比下降55%，环比增长15.6%。

租赁方面，截至二季度末，贝壳租房业务签约口径在管房源量超过4.2万套，较一季度末增加接近2.2万套。其中，贝壳分散式租赁管理业务——“省心租”在管房源规模突破3.1万套。

基础设施层面，贝壳优化了线上商机的分配机制。二季度末贝壳连接活跃门店数超过41,000家，环比下降4% ;平台连接活跃经纪人超过38万人，环比跌幅收窄至0.4%。贝壳大部分城市门店及经纪人数量在二季度已经企稳，6月北京、上海活跃经纪人流失率降至仅1%-3%。非北上活跃经纪人6月月度流失率也已降至仅5.6%。

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