【新视野】中新集团董秘回复：公司尚无发行基础设施REITs的计划，会保持积极关注REITs产品发行政策及发行情况

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中新集团(601512)12月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问贵公司有没有以工业园区等资产发行基础设施REITs的计划

中新集团董秘：尊敬的投资者，您好。公司尚无发行基础设施REITs的计划，会保持积极关注REITs产品发行政策及发行情况，根据市场情况和公司发展需要，适时开展REITs等资本运作，实现可循环滚动开发。感谢您的关注。

中新集团2022三季报显示，公司主营收入30.76亿元，同比上升18.29%；归母净利润10.33亿元，同比下降7.23%；扣非净利润9.75亿元，同比下降11.42%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入6.54亿元，同比上升21.56%；单季度归母净利润1.91亿元，同比下降2.93%；单季度扣非净利润1.86亿元，同比下降3.11%；负债率45.61%，投资收益1.92亿元，财务费用1.04亿元，毛利率58.39%。

该股最近90天内共有5家机构给出评级，买入评级4家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为11.12。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中新集团（601512）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中新集团（601512）主营业务：房地产开发与经营,本次住宅及商业资产处置后,剩余房地产资产为工业产房、商业租赁、长租公寓,主要为园区产业载体租赁和园区综合服务。

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