“长期主义”被认为是未来开发商,是否值得信赖与稳健经营的唯一标准。判定“长期主义”的刻度非常宽泛,是否愿意花费过多的时间打磨细节与品质。是否愿意倾听“客户”,花费精力去了解客户需求。如果说未来的房地产将从“金融业”,回归“制造业”。那么我们可以这样理解所谓长期主义,就是考验开发商是否具备“用户思维”!
那么什么是开发商的“用户思维”?中海汇德里给出三个维度:
(资料图片)
一、以客户为中心去预见未来,打造穿越周期的产品
2021年汇德里拿地之初,就认为未来市场必将“年轻精英回归主城”,中海即引入旗下“汇德里”系产品。满足城市首置/首改精英的产品序列。
主力面积段89㎡-118㎡,可谓是市场上主流三房产品。产品力同样给力,89㎡横厅三房,99㎡LDK-B大开间大收纳、118㎡横厅3+1房。极致空间运用背后是90%以上得房率。
二、从客户痛点出发落地的精工匠心
产品规划之初,中海汇德里就定义一个概念叫“先运营再交付”。当前,目前市场上很多项目开始都会配置业主会所;但如果到后期交付,最大的问题在于“会所”是不具备运营能力的花瓶。一旦移交要么无法兑现,要么物业运营后无法市场化运作,后续就会成为客户生活痛点。汇德里的业主会所体系几乎与售楼部同步建设完毕。提前一年甚至更长,就以成熟的第三方开始市场化运作。业主健身房/业主会所/业主商街/业主咖啡吧,均已成熟运营再交付业主。
在工艺层面,中海汇德里的“实用主义”,是看不见的挖空心思。为了实现客户认可的“纯净与通透”,汇德里配合大窗墙比采用三层夹胶中空巨幕玻璃,厨房主副烟道止回阀,卫生间沉箱式同层排水技术。有效避免油烟和漏水问题,为避免困扰客户的空鼓、开裂问题,汇德里外立面全现浇铝膜工艺+内墙铝合金模板现浇新工艺,墙体的垂直度、平整度更高;车库采用BIM体系施工,保证品质的同时,美观也大大提升。
三、以客户参与的交付过程,去定义最终的交付结果
在中海有一个传统,极端重视各种类型的“工地开放日”,据说中海汇德里光工地开放日就组织了5次,既是让客户买的“安心、放心”更是在不断的“开放日”过程中去倾听客户的声音,以求不断的产品打磨。
而最为重要的开放日,即交付前的“业主交付预验房”,8月25日起中海汇德里启动包含业主的“预验房活动”,距离真正的合同交付时间仍有三月有余。“预验房活动”之前,就搭建了物业-维保-客服大使的一对一服务群。一户一群围绕客户需求做服务,基于交付、以及未来物业的体系做一站式服务体系。在准交付状态下与客户一起直面问题。没有绝对的科学体系,回归客户视角,尽力兑现业主眼中的美好。
当然中海汇德里的交付过程参与,也包含“软件”,在交付前120天,启动物业定制服务调研计划,以中海大物业服务基础做柔性贴合。
作为一家坚持“长期主义”的央企开发商,中海将持续以“用户思维”去组织建设、施工、客户服务的全过程,汇德里作为中海的TOP级产品,一直致力于将中海的品质标准传递给市场,两天的“客户体验日”,客户满意度极高,这一结果是预料之中,在接下来的时间,中海汇德里将持续贯穿这一理念,实现最终的“完美交付”。(文中图片均由中海汇德里提供)
标签:
上一篇:首次出省!威海“移动房交会” 携两千余套高品质房源亮相河北
下一篇:最后一页
凡本网注明“XXX(非现代青年网)提供”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和其真实性负责。
原标题:看,文博馆里的美育热潮8月的清晨,成都天府艺术公园内,已开
2023-08-28 13:54
原标题:AI创作新风潮:影视业,拥抱AI新机遇前不久,一部以元宇宙为概
2023-08-28 13:59
原标题:故乡的秋罗建云我的故乡位于湘西南,在我的记忆中,故乡的秋是
2023-08-28 10:56
原标题:小小的家倪西赟家不大温馨两房你说刚好刚好大房看日出小房赏月
2023-08-28 10:56
侨界关注原标题:“童声里的中国”国际青少年文化交流体验活动举办——
2023-08-28 10:55
原标题:北美票房:《GT赛车:极速狂飙》首映夺冠中新社洛杉矶8月27日
2023-08-28 11:03
原标题:秋天的考场邓荣河大小不一的考场安排在广袤的露天白云是悠闲的
2023-08-28 11:07
原标题:2023年中国网络视听精品创作峰会“网络视听青春文艺”论坛举行
2023-08-28 05:52
【人在他乡·打工文学撷英】原标题:勤翻巧手,换得粗茶有黄兰那天我与
2023-08-28 05:55
原标题:生命树上的蒲公英陈一诺楼梯盘旋在被楼宇簇拥的广场上,白色瓷
2023-08-28 06:03
原标题:我的“工”字记忆林世超未曾想,一跨五十年,第二次参加职工美
2023-08-28 05:54
原标题:我不会养花陈文东“家里的花怎么办?”妻子即将出远门,这是她
2023-08-28 06:00
原标题:国家自然博物馆将建20万平方米新馆(主题)新馆拟规划6万余平
2023-08-27 10:03
原标题:考古新发现新郑黄帝故里遗址发现编钟祭祀坑近日,总台记者从河
2023-08-27 09:59
“坚持“两创”铸就辉煌”原标题:漆画艺术展——(引题)彰显艺术魅力
2023-08-27 09:55
原标题:北京海淀美术馆(北馆)将举办“追古溯今,万象无极”李歆艺术
2023-08-27 10:04
原标题:聚焦青春文艺创新:网络视听峰会探讨精品节目创制路径工人日报
2023-08-27 10:00
【艺评】原标题:电影票贵不贵,不只是数字问题罗筱晓8月的尾巴,电影
2023-08-27 09:06
原标题:激活中原文化这座“富矿”,河南找到了破题关键(引题)每逢佳
2023-08-27 09:03
原标题:2023暑期档票房超200亿元统计数据显示,截至2023年8月26日22:1
2023-08-27 08:55
原标题:这个暑假,博物馆火了!山东省博物馆展厅内人头攒动。家长带着
2023-08-27 09:04
原标题:新华视点|文学之路何以回响——对话茅盾文学奖获得者东西第十
2023-08-27 05:58
原标题:“国风国韵飘香江”系列演出之话剧《孔子》在港上演新华社香港
2023-08-27 06:04
原标题:“工夫”系列纪录电影《滚烫年华》试映会举行中工网讯(工人日
2023-08-27 05:57
【视线】原标题:一个人包办一个移动露天电影院工人日报—中工网记者彭
2023-08-27 06:03