本周,沪深及港股地产股、债均遭遇颓势,多家上市房企出现股债双跌。以3月9日为例,地产债“19龙控01”跌超22%,“20中骏02”跌超20%,“21龙控01”跌19%,“18龙控05”、“19龙控04”、“20宝龙04”均跌超12%,“20融创02”、“18新控05”跌超9%,其中“19龙控04”、 “21龙控01”各遭上交所临时停牌一次。
上述公司在本周同样遭遇股价下跌,其中3月8日龙光集团收盘大跌13.18%,宝龙地产跌8.22%,融创中国跌6.62%,中骏集团控股跌5.41%,新城控股3月9日大跌9.23%。另值得一提的是,万科A股价本周同样节节下挫,3月11日一度降到16.02元/股,较2021年3月2日32.72元/股的高点大降约51%,市值也随之跌破2000亿元关口,与华润置地、中国海外发展等央企的差距逐渐拉大。
看点:
地产股债颓势或受多方面影响,包括当前房企现流动性危机、销售去化下降、楼市回暖乏力、货币政策环境变化以及外部不稳定因素等。
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