世界微资讯！仙坛股份: 关于签署房屋征收货币补偿协议及收到补偿款的公告

证券代码：002746          证券简称：仙坛股份       公告编号：2023-001

                山东仙坛股份有限公司

(资料图片)

   本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚

假记载、误导性陈述或重大遗漏。

   山东仙坛股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第二十二次会议

于 2022 年 12 月 29 日审议通过了《关于签署房屋征收货币补偿协议的议案》,

现将相关事项公告如下：

   一、交易概述

   根据《烟台市牟平区人民政府房屋征收决定》（烟牟政征【2022】2 号）

及《牟平区中心区片国有土地上非住宅房屋征收补偿方案》等相关规定，公司持

有的坐落于牟平区府一巷 499 号非住宅房屋被征收。公司与烟台市牟平区住房和

城乡建设局、烟台市牟平区人民政府文化街道办事处、宁海街道办事处，就相关

征收房屋补偿事宜达成一致意见，并签署了《牟平区中心片区国有土地上非住宅

房屋征收货币补偿协议》，确定征收房屋的补偿金额为 24,695,749.00 元。

   本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规

定的重大资产重组。本次交易事项经董事会审议通过后实施，无需提交公司股东

大会审议。

   二、交易标的基本情况

产类别为固定资产，产权为公司所有，不动产权证号：烟牟房权证牟字第 041791

号，国有土地使用权证号：烟国用 2011 第 40958 号。该资产未作生产经营用途，

目前用于临时对外出租。

 类别           资产原值         累计折旧或摊销     账面价值

房屋建筑物等        1,531,631.20   1,072,108.96     459,522.24

    经烟台金正土地房地产资产评估有限公司出具的《国有土地上非住宅房屋

 征收分户评估报告》（烟金房评 2022 字 Z-050-国有 1 号-124），以 2022 年 9

 月 27 日为评估价值时点，采用市场比较法进行估计，确定标的资产评估总价

 为 24,695,749.00 元。

  三、交易对方情况及交易协议的主要内容

  征收部门为烟台市牟平区住房和城乡建设局。实施单位为烟台市牟平区人民

政府文化街道办事处、宁海街道办事处。公司与上述三方均不存在关联关系。经

查询，交易对方不是失信被执行人。

  公司坐落于牟平区府一巷 499 号非住宅房屋，不动产权证号：烟牟房权证牟

字第 041791 号，建筑面积 2621.69 平方米，房屋用途为商业；国有土地使用权

证号：烟国用 2011 第 40958 号，土地使用面积 1054 平方米，土地性质为出让。

  公司自愿选择货币补偿。确定补偿款总额为 24,695,749.00 元。

  四、收到征收补偿款情况

  公司于近日收到上述房屋征收补偿款24,695,749.00元。

  五、本次交易的目的、涉及的其他安排和对公司的影响

  本次被征收的房屋公司未作生产经营用途，目前用于临时对外出租，不涉及

人员安置、土地租赁、债务重组等情况，因此本次征收不会对公司生产经营产生

不利影响。

  上述征收补偿款将在扣除账面价值、应付资产租赁方相应补偿款和相关税费

后，计入公司2022年当期损益，该补偿款的最终会计处理以注册会计师在年度审

计确认后的结果为准。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

  特此公告。

                             山东仙坛股份有限公司董事会

查看原文公告

标签： 货币补偿 房屋征收 仙坛股份