租房合同印花税税率是多少 个体户核定征收税率多少？

租房合同印花税税率是多少?

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

个体户核定征收税率多少?

(1)个体经营者征收税率一般在5%-10%之间，需要经税务局管理人员批准。核定征收与核算征收相比，个体户大多采用核定征收，因为他们没有核算。因为核定方法不同，不是固定税率。

(2)《个体工商户个人所得税计税办法》第五条：个体工商户应纳税额的计算，以权责发生制为原则，属于当期收入和费用，无论是否收付，均视为当期收入和费用;不属于当期收入和费用，即使已在当期收付，也不视为当期收入和费用。本办法和财政部.除国家税务总局另有规定外。

(3)《个体工商户个人所得税计税办法》第七条：个体户生产营业收入，以每个纳税年度的总收入，扣除成本.费用.税金.损失.其他费用和允许弥补上一年度亏损后的余额为应纳税额。

(4)《个体工商户个人所得税计税办法》第十六条：个体户经营活动，应当自行计算生产经营费用和个人经营费用.家庭费用。生产经营和个人。40%的家庭生活分的费用，其40%视为与生产经营有关的费用，允许扣除。

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